Du behöver normalt inte bygglov för att bygga en friggebod, du behöver inte heller göra en anmälan och invänta startbesked, om kriterierna nedan är uppfyllda.
Kriterier för att inte behöva söka bygglov eller göra en anmälan:
- Det ska finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten.
- Den ska vara en komplementbyggnad.
- Den får vara högst 15,0 kvadratmeter.
- Om flera friggebodar byggs på samma tomt får den sammanlagda byggnadsarean inte överstiga 15,0 kvadratmeter.
- Tacknockshöjden får vara högst 3,0 meter från marken vid byggnaden.
- Den ska vara fristående.
- Den ska placeras i omedelbar närhet till en- eller tvåbostadshus.
- Den ska placeras minst 4,5 meter från gräns.
- Du måste ha din grannes medgivande om du vill placera din friggebod närmare än 4,5 meter från din grannes tomt / angränsande fastighet. Medgivandet bör vara skriftligt. Spara medgivandet på säker plats - det är en värdehandling.
- Det får inte finnas krav på bygglov enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området.
- Du behöver normalt strandskyddsdispens enligt miljöbalken om du bygger inom 100 meter från hav, sjö och vattendrag.
Tänk på att godkännande från granne inte kan ges för en placering närmare fastighetsgräns än 4,5 meter om grannfastigheten är en allmän plats, till exempel gata eller parkmark. Då krävs i så fall bygglov.
