Just nu pågår arbete med två fördjupade översiktsplaner (FÖP) för stadsdelarna Munksund och Bergsviken. Stadsdelarna är utpekade i kommunens översiktsplan som stadsdelscentran, som ska utvecklas så att deras attraktivitet stärks och säkras nu och för framtiden.
I en FÖP görs en fördjupning av ett geografiskt avgränsat område av den kommunövergripande översiktsplanen. Syftet med en FÖP är att mer i detalj utreda hur mark, vatten och den byggda miljön inom området ska användas, utvecklas och bevaras. Det handlar bland annat om att identifiera lämplig placering av nya bostadsområden och verksamheter samt utreda frågor om hur service, trafik, natur och grönområden, skola, kultur och fritid kan utvecklas och bevaras.
FÖP blir ett vägledande underlag för efterföljande planering och prioriteringar samt vid exempelvis framtagande av detaljplaner och vid prövning av bygglov.
– Ambitionen är att vi i de fördjupade översiktsplanerna ska möjliggöra områden för ny och förtätad bebyggelse för bland annat bostäder, och utveckla och bevara stadsdelarnas styrkor och stärka dom svagheter som finns. Detta för att skapa hållbara, trygga och trivsamma livsmiljöer, säger Elin Lundgren, projektledare för FÖP Munksund.
Stadsdelar där både bostäder och grönområden är viktiga
I Munksund är målet att miljöer ska utformas för att främja möten mellan människor. Den tätortsnära naturen och vattnet, som utgör en styrka för stadsdelen, ska utvecklas och bevaras. Planen ska motverka barriäreffekter genom att länka samman Munksund med sin omgivning genom bra gång- och cykelmöjligheter och grönstrukturer. Nya bostäder ska integreras med befintlig bebyggelse genom förtätning.
I Bergsviken ska fler bostäder utvecklas genom att möjliggöra för nya bostadsområden. Planen ska ge förutsättningar för att trygga och attraktiva mötesplatser skapas samt att viktiga natur- och rekreationsområden utvecklas och bevaras. De gröna miljöerna i Bergsviken är viktiga platser för aktivitet, möten, lek, motion och avkoppling.
För att kommunen ska växa utgår planeringen från förtätning och planer för fler bostäder och verksamheter i stadsdelarna. Samtidigt som ekonomisk, social och miljömässig hållbarhet inom befintlig infrastruktur och bebyggelse är vägledande för att inte tappa de viktiga kvaliteterna.
Fortsatt arbete
En nulägesbeskrivning av stadsdelarna har arbetats fram och i ett tidigt skede har allmänheten haft möjlighet att lämna synpunkter via ett digitalt kartverktyg. Barndialog har även genomförts där digital enkät har skickats ut till ett urval av årskurser inom de båda planområdena. Sammanställning av inkomna synpunkter presenteras på båda sidorna för FÖP Bergsviken och FÖP Munksund.
Arbete pågår nu med att ta fram ett planförslag till samrådshandling där ställningstaganden gällande lämplig utveckling av stadsdelen och dess mark- och vattenområden ska tas fram. Planförslaget går sedan ut på samråd, där allmänheten ges möjlighet att tycka till om förslagen.
Målsättningen är att samråd kan ske under våren 2025.
