Piteå fortsätter att utvecklas, och Samhällsbyggnadsnämnden spelar en central roll i att skapa förutsättningar för det. Vid senaste mötet fattade nämnden flera beslut som främjar ett växande Piteå.
– Vi vill skapa förutsättningar för att fler ska kunna bo, verka och investera i Piteå. Våra beslut handlar om att möjliggöra och främja tillväxt i hela kommunen. De här besluten är exempel på det, säger Magnus Nyström, Samhällsbyggnadsnämndens ordförande.
Möjliggör nya bostäder i Sjulnäs
Nämnden har beslutat om ett positivt planbesked för att möjliggöra bostäder och kontorsverksamhet i Sjulnäs. Fastigheten ägs idag av EFS, som tidigare haft verksamhet där men nu flyttat till en annan lokal. För närvarande hyrs byggnaden av Piteå kommun som en tillfällig lösning för förskoleverksamhet.
Fastighetsägaren vill nu ändra detaljplanen för att skapa upp till fyra bostäder och samtidigt undersöka möjligheten för kontorsverksamhet. Beslutet ligger i linje med kommunens ambition att stärka landsbygden och erbjuda ett varierat utbud av boendeformer och företagslokaler.
Positivt planbesked för framtida behov
Samhällsbyggnadsnämnden har även lämnat ett positivt planbesked för planläggning av fastigheten Helgenäs 2:1 i Norrfjärden. Fastigheten ligger nära Norrfjärdens kyrka och de historiska kyrkstugorna. Syftet är att möjliggöra en ny, större ekonomibyggnad kopplad till begravningsverksamheten. Sökande önskar ändra gällande detaljplans bestämmelser inom utpekat område för begravningsplats för att möjliggöra byggnationen.
Nämnden strävar efter att underlätta för verksamheter att växa och utvecklas, och att möta behov kopplat till det. Beslutet bidrar också till fortsatt utveckling av Norrfjärden.
Generösare regler förenklar processen
En markägare i Håkansön har fått ett positivt förhandsbesked för att stycka av tre tomter på sin mark. Tack vare ett tidigare nämndsbeslut om mer generösa regler för avstyckning av tomter kan markägaren nu gå vidare med bygglovsansökan utan behöva upprätta en ny detaljplan.
– Det här är ett konkret exempel på hur vi arbetar för att förenkla och snabba på byggprocessen. Genom att tillåta avstyckning av upp till fyra tomter utan krav på en ny detaljplan får markägare större frihet att forma sina fastigheter utifrån sina behov, samtidigt som det blir en smidigare väg från idé till verklighet. På det sättet skapar vi bättre förutsättningar för bostadsbyggande och en fortsatt positiv utveckling för hela Piteå kommun, säger Magnus Nyström.
Fakta:
Ett positivt planbesked betyder att kommunen ställer sig positiv till en möjlig planläggning men utgör ingen garanti för att en detaljplan slutligen kommer att antas.
Ett förhandsbesked är ett formellt beslut från kommunen som svarar på frågan om vilka byggnadsåtgärder som tillåts utföras på en fastighet. Syftet med förhandsbesked är att den som planerar ett bygge ska kunna få ett första besked innan den söker bygglov, så att den tryggt ska kunna fortsätta med sina byggplaner.
